專業台南防水，高雄防水，屏東防水 － 卓越防水抓漏

窗戶漏水的問題屬於先天不量的因素居多，目前在建築上窗戶的哀樁會事先預留一個窗孔或門孔，而該孔依定比窗戶大，之後在將窗框放上去再進行窗框與牆體間的接 合，比較常見的方式是用崁縫的方法，將水泥砂漿塞進窗框和牆體之間，可是水泥石漿並不防水，其次用塞的並無法塞滿這也是 一個問題，因此這也是產生了一個水泥的2次接縫，其接著性也是很差，也因為這樣而導致了太多的窗戶漏水需要高雄抓漏的問題。

消費中心／綜合報導

木柵陳先生：「沒有住過頂樓的人，真的無法了解這樣對天氣擔心的心情。」陳先生買的是屋齡快 20 年的頂樓公寓，因為要住在頂樓所以他在裝潢新家時也有先做過屋頂防漏處理，剛住進去的時候並沒發現問題，但隔年隨著梅雨季的開始，先是感到房間變得潮濕， 過了一陣子便發現牆壁出現水漬痕跡，接著每到下雨就得開始煩惱防水、抓漏的循環噩夢。

素地整理防水處理

原有裸面(RC面)覆蓋物如地磚磁磚石材粉刷層打鑿至RC面,要清理乾淨，

窗戶漏水的問題屬於先天不量的因素居多，目前在建築上窗戶的哀樁會事先預留一個窗孔或門孔，而該孔依定比窗戶大，之後在將窗框放上去再進行窗框與牆體間的接合，比較常見的方式是用崁縫的方法，將水泥砂漿塞進窗框和牆體之間，可是水泥石漿並不防水，其次用塞的並無法塞滿這也是一個問題，因此這也是產生了一個水泥的2次接縫，其接著性也是很差也因為這樣而導致了太多的窗戶漏水問題。

從有建築開始，屋頂防水仍舊是最重要的防水工程，

建築物本身因施作不良或長期潮濕之下，

忠孝東路百貨公司對面屋齡37年的私有老舊大廈，申請北市都發局老屋拉皮補助，歷時1年7個月房價也跟著翻紅。根據房 仲業者實價登錄顯示，該路段最新成交價格每坪已經破百萬，外牆翻新讓房價也鑲金，住戶平均每坪支出成本9千元，投資報酬率超高，但市府補助也成兩面刃，加 持房價恐怕也變相幫助炒房。

對面是百貨公司、樓下是捷運站出口，這樣的黃金地段都發局補助老屋拉皮，讓這棟房價往上衝衝衝，全新鋁窗、強化 玻璃，每層還設計冷氣機放置架，看不出這棟住商混用大廈屋齡已經37年，北市府補助老屋拉皮，動工前不僅會漏水，磁磚經常掉落引發危險，拉皮後外牆防水也 加強貼磚工程，房價也從原本每坪80萬站上百萬。台北市副市長張金鶚：「住戶大家一起來整建維護後，造成很好的都市景觀、公共安全，整個房價它也提升。」

老屋不一定要拆除重建，台北市政府擬定20年以上或是7樓以下的老舊公寓，重新拉皮，或是增設電梯，每案申請上限1000萬元，拉皮後，老舊大樓煥然一新，房價也跟著水漲船高。

忠孝東路4段上，SOGO正對面，這棟紅橘色，有現代設計感的大樓，在一整排老舊公寓，顯的特別突兀，因為這棟屋齡超過35年的12層大樓，經過1年7個月施工，重新拉皮後，煥然一新。

〔自由時報記者唐在馨／台中報導〕市議會議 政大樓日前「水淹議事廳」造成話題，議會明年送出預算，空中花園防水節能及地下室防水閘門，又要花掉八百萬，而相關雜項設備編列二百萬，讓議員紛紛詢問 「有必要嗎」？對此，議會解釋，上次淹水事件，證明空中花園因為排水孔容易阻塞，遇雨需要有人清理，而地下室防水閘門設計也有問題，這八百萬可能是要做 「空中防水屋頂」；但議員何敏誠認為「恐怕社會觀感不佳」，保留大會發言權。

當初設計不當？ 議會要求究責

（中央社記者王鴻國新北市6日電）土城某電子公司今天發生工安意外，廠房進行污水槽防水工程，意外引發氣爆，造成詹姓承包商重傷送醫，經急救仍不治。

新北市消防局下午1時21分接獲通報，土城區某電子公司新建廠房進行污水槽的防水工程，施作的材料是有機溶劑苯乙烯，不知何故，現場突然發生氣爆。

大多數民眾在裝潢房子時，只注意到居家設計風格或木工品質的好壞，很少注意到油漆粉刷的問題，其實油漆在裝潢設計上佔了很重要的一環，有些木工可能只懂得如何施工，但卻不了解油漆品質好壞，甚至挑到含重金屬物質的油漆，這樣不僅容易污染環境，也會影響家人的健康，到底該如何挑選品質好的油漆？鉅亨房地產頻道特別請教「特力屋好幫手裝修聯盟」，快來看看專家的解析。

油性與水性油漆 差別在哪裡

「住進去才半年，房間牆面油漆剝落，露出壁癌，房東雖然重新油漆，但過沒多久又有壁癌，實在不堪其擾！」「每次下過雨後，天花板就會凝水珠，開了除濕機也沒用，房東又不願處理，怎麼辦？」

　　根據崔媽媽基金會統計，從5月梅雨季到7月颱風季，租屋漏水的法律糾紛爆增，每月降雨量與「隔月」的漏水糾紛諮詢數目呈現正相關。抓漏和防水向來是耗時又棘手的大工程，最易在租賃關係中產生糾紛。

防水層，是一層介於結構體與裝飾面(鋪面)層之間，具有不透水性、彈性及耐老化的一層薄膜，它能阻止滲入裝飾面(舖面)層的水份，不讓水分滲透入結構體內，再滲入室內。