2023-10-17 17:03
桃園市藝文特區同德二街一處8年社區建案，標榜使用NASA隔震技術建造，過去實價登錄單價最低為31.8萬元，如今近兩年單價飆至41.8萬元，但卻屢屢傳出社區糗事一籮筐。
近日有民眾在桃園各大臉書社團張貼該豪宅有住戶掛紅布條抗議，上頭寫著「建商告住戶！住戶好害怕！」、「電梯點交4年斷鋼索！」、「公設漏水建商修好沒？」等字眼，話題馬上引起網友熱議。
桃園藝文特區建案爆出「建商告住戶」事件，當事建商緊急發3點說明澄清。圖／截自建案臉書
面對該建案糾紛事件不斷網友留言指出，「一輩子事小心選購房子」、「好多故事」、「藝文特區某個超級豪宅，曾經也是跟住戶鬧紛爭，好像是店面，然後告住戶....住戶氣到在一樓掛上大大的抗議紅布條」、「經過覺得很氣派的說……」、「水很深啊」。
對此，當事建商則發3點聲明回應指控。建商表示，針對近日社區懸掛紅布條指控一事，特此說明如下：
1.建商告住戶？第五屆前主委亦為第一屆財務委員，全程參與社區公設空間、設備點交工作，知悉張國龍老師畫作均是林董事長私人所有，無償提供社區借展，非屬社區所有，卻在擔任社區主委期間多次以背離事實、模稜兩可的模糊論述，公開發文誤導部分住戶與社區委員，以為畫作屬社區所有，並藉「維護社區財產」之名，自令召警阻擋林董事長取回畫作，已有強制及侵占畫作之嫌，在協商無果後，進而導致此一令人遺憾的訴訟情事。另本訴訟案件非以建設公司名義提出，是以林董事長（住戶）與前主委及其相關人員進行訴訟。
2.公設（健身房）漏水？社區因清洗景觀池，進行斷排水作業，誤將池水灌入健身房造成積水現象，已修復完畢，並非外部漏水導致，且歷年清洗作業均未有相同狀況，過往已交屋社區如有發現問題反應給我司，我司定會在權責範圍內依照政府相關法令規範盡力協助處理，若有未盡之處亦請指正，再透過雙方協商尋求最有效處理成果。
3.點交4年 電梯鋼索斷裂？社區於103年取得使照，電梯亦通過政府機關查核並取得「合格使用許可證」，使用迄今已9年；社區內每月均透過合格廠商維護保養，於111年時管委會決議更換電梯鋼纜，但近期有心人士以拆卸下來並剪斷的鋼纜照片張冠李戴，刻意誤導為拆卸更換前鋼纜現況，藉以置換形塑電梯斷纜危害公共安全不實印象，實務上電梯鋼纜會因為使用頻率有些微磨損，更換時機亦是依照磨損或損壞狀況而定，並非永久不用更新。
該建商也進一步回應，對於網路文章、內容，我們尊重表達意見及陳述個人想法的自由，但言論自由的範疇不應脫離事實甚至誤導、扭曲，發生問題雙方均不樂見，但發生後的後續處理及預防更是重要，特此說明。
資料來源引用:https://is.gd/awF3Ia
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